Chcesz wynająć mieszkanie w Holandii? Znalazłeś atrakcyjną ofertę pracy w Holandii, ale pracodawca nie zapewnia zakwaterowania? Zastanawiasz się, jak znaleźć pokój, mieszkanie, co opłaca się bardziej i co jest potrzebne do podpisania umowy? Podpowiadamy, jak krok po kroku wynająć mieszkanie w Holandii. Podobnie jak w Polsce i wielu europejskich krajach mieszkanie wynajmiesz bezpośrednio od właściciela bądź przez agencję. Każde z tych rozwiązań ma swoje zalety.
Holandia popularna wśród Polaków
Holandia cieszy się dużą popularnością wśród Polaków, w szczególności w sezonie od maja do września, gdy prace sezonowe przyciągają tłumy zachęconych dobrym zarobkiem. Sprzyjają temu tanie busy do Holandii, które kursują z całej Polski, w różne rejony Niderlandów. Transport zazwyczaj nie jest organizowany przez agencję, w odróżnieniu od noclegów, które często są zapewnione. Samodzielne dotarcie pod wskazane miejsce nie jest żadnym problemem, busy do Holandii jeżdżą często, są wygodne i dobrze wyposażone. Poza tym busy do Holandii oferują przewóz door to door w bardzo dobrej cenie, dzięki czemu wysiądziesz dokładnie w miejscu, w którym masz zakwaterowanie bądź w jego pobliżu.
Wynajem mieszkania przez agencję
Oddanie sprawy wynajmu mieszkania w ręce agencji jest dobrym pomysłem, jeśli nie znasz języka i nie masz nikogo, kto może wesprzeć w procesie wynajmu. Agencje często wymagają dodatkowych dokumentów:
- umowy o pracę,
- zaświadczenia od dochodach.
Agencje chcą mieć pewność, że klient będzie płacił w terminie.
| Zalety | Wady |
| Określasz potrzeby i czekasz. | Dodatkowy koszt- prowizja dla agencji. |
| Nie stresujesz się zawiłościami związanymi z wynajmem. | Konieczne dodatkowe dokumenty potwierdzające dochody. |
| Nie musisz szukać, oglądać nieruchomości. | |
| Do Ciebie należy tylko podpisanie umowy |
Jeśli wyjeżdżasz do pracy sezonowej, wybierasz busy do Holandii, a mieszkanie masz zapewnione, zapoznaj się z jego standardem. Lokale dla pracowników niestety często mają niskie standardy i dlatego wiele osób wyjeżdżających kolejny raz szuka mieszkania bądź pokoju na własną rękę.
Jak samodzielnie wynająć mieszkanie?
W zasadzie potrzebujesz tylko dokumentu tożsamości, by wynająć pokój, dom czy mieszkanie. Najważniejsze rzeczy, o których musisz pamiętać:
- czy właściciel faktycznie jest właścicielem- poproś o akt własności,
- czy koszt wynajmu zawiera wszystkie opłaty: prąd, gaz, czynsz, inne rachunki,
- poproś o rachunki poprzednich lokatorów, by mieć rozeznanie co do ponoszonych kosztów,
- sprawdź stan instalacji elektrycznych, sprawność urządzeń AGD (wpływają na wysokość opłat i bezpieczeństwo),
- jeśli posiadasz samochód, czy będziesz mieć miejsce parkingowe,
- gdy masz rower, przyda się ogródek,
- przy wynajmie pokoju, czy jest zamykany, czy posiada własną łazienkę bądź jest wspólna- ile osób będzie z niej korzystać.
I bardzo ważna kwestia, czy jest możliwość meldunku! Jeśli planujesz w kraju tulipanów osiąść na dłużej i chcesz starać się o pozwolenie na pobyt stały, koniecznie musisz mieć meldunek.
Warto również zapytać o sąsiadów i sąsiedztwo, szczególnie jeśli nie lubisz głośnej muzyki i po pracy jedyne o czym marzysz to spokój. Mieszkania w okolicy dyskotek, pubów, choć mogą być tańsze, nie będą najlepszym rozwiązaniem.
Okres wynajmu
Czas na jaki wynajmowane są lokale w Holandii zależy od ich rodzaju:
- w przypadku mieszkań umowy podpisywane są na zazwyczaj na rok,
- pokój wynajmiesz na trzy miesiące.
Jakie zapisy w umowie?
Brak znajomości języka to niezrozumienie zapisów i nigdy nie podpisuj czegoś, co nie zostało przetłumaczone. W takiej sytuacji skorzystaj z pomocy tłumacza. W umowie powinno znaleźć się:
- dane obu stron,
- adres oraz dokładny stan mieszkania, dlatego przyjrzyj się wszystkim usterkom, które należy odnotować w umowie, by za rok nie było wątpliwości,
- początek wynajmu, data, i okres na jaki lokal jest wynajmowany,
- sposób i warunki wypowiedzenia umowy,
- wszystkie opłaty związane z wynajmem, w tym kaucja (najczęściej jest to jeden czynsz),
- sposób płatności rachunków,
- opieka nad lokalem- remonty, naprawy itd. (kto jest za nie odpowiedzialny),
- cisza nocna, regulamin.
Kaucja najczęściej nie jest zwracana, jeśli wypowiesz umowę szybciej.
Ile kosztuje wynajem mieszkania/pokoju w Holandii?
Początkowe koszty wyjazdu za granicę to transport i mieszkanie. Busy do Holandii nie są drogie, więc najwięcej pochłonie wynajem. Koszt wynajmu zależy od: metrażu, lokalizacji i standardu.
- Pokój wynajmiesz już od 200 euro.
- Kawalerka to miesięczny wydatek od 600 euro.
- Za kilkupokojowe mieszkanie zapłacisz miesięcznie od 800 euro.
Podaliśmy najniższe stawki, zatem obrzeża miast i w standardzie, który może nie każdemu pasować. Jeśli oczekujesz czegoś więcej, pomnóż ceny razy dwa, a nawet trzy.